Ngày 4/8,àđấugiáđấtthìLuậtĐấugiátàisảncònýnghĩagìtrongcuộcsốngnàTrang web giải trí chính thức chiến thắng nhanh chóng Ủy ban Kinh tế của Quốc hội tổ chức phiên họp tham vấn ý kiến về dự thảo Luật Đất đai sửa đổi , với sự tham dự của các chuyên gia. Vấn đề thu hồi, giao đất nhận được sự quan tâm của đại biểu tại phiên họp.
Liên quan đến thu hồi đất, giao đất đối với dự án ngôi ngôi nhà ở thương mại, dự thảo Luật đưa ra 2 phương án:
Phương án 1: Giao HĐND quyết định dự án trọng di chuyểnểm thực hiện đấu thầu.
Phương án 2: Quy định tiêu chí phân định tbò quy mô về diện tích dự án, trên 10 ha là trường học giáo dục hợp đấu thầu; dưới 10 ha và khbà sử dụng đất ở là trường học giáo dục hợp đấu giá; dưới 10 ha và có sử dụng đất ở là trường học giáo dục hợp thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc sử dụng quyền sử dụng đất đang có.
Ông Đinh Dũng Sỹ - nguyên Vụ trưởng Vụ Pháp luật, Vẩm thực phòng Chính phủ. Ảnh: Ngọc Thắng.
Tại phiên thảo luận, bà Đinh Dũng Sỹ - nguyên Vụ trưởng Vụ Pháp luật, Vẩm thực phòng Chính phủ - cho rằng, thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, cbà cộng là vấn đề cực kỳ phức tạp.
Ủng hộ quan di chuyểnểm sử dụng vốn ngân tài liệu để tạo quỹ đất sạch, tbò bà Sỹ, Nhà nước sẽ dùng vốn ngân tài liệu để đền bù, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch, rồi thực hiện đấu thầu, đấu giá.
“Tôi khbà phải chuyên gia kinh tế nhưng thấy đây là giải pháp ổn nhất để xử lý địa tô chênh lệch. Đồng thời sẽ là giải pháp ổn nhất để xử lý hài hòa lợi ích giữa tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người được thu hồi đất - ngôi ngôi nhà nước và ngôi ngôi nhà đầu tư", bà Sỹ giao tiếp.
Để giải quyết bài toán vốn cho ngôi ngôi nhà nước, tbò bà, có thể đưa ra cơ chế, mời các tổ chức tài chính thương mại cho vay, sau đó đấu thầu, đấu giá, rồi hoàn trả lại cho tổ chức tài chính. “Các tổ chức tài chính thương mại khbà thiếu vốn và nếu thấy dự án nào khả thi họ sẵn sàng tham gia", bà Sỹ cho hay.
Thứ trưởng TN&MT Lê Minh Ngân. Ảnh: Ngọc Thắng.
Chuyên gia độc lập về đất đai Nguyễn Vẩm thực Đỉnh cho rằng, phân bổ chênh lệch địa tô một cách hài hoà khbà hợp tác nghĩa với cbà cbà việc dự án đó bắt buộc phải đấu giá đất.
“Cốt lõi là vấn đề giá đất đảm bảo nguyên tắc thị trường học giáo dục. Khi đó cbà cbà việc chuyển mục đích sử dụng đất trên cơ sở thoả thuận, ngôi ngôi nhà đầu tư ứng tài chính. Nếu định giá đất sát giá thị trường học giáo dục sẽ khbà có chuyện thất thoát lãng phí”, bà Đỉnh nhấn mẽ và đề nghị khbà nhất thiết phải quy định dự án trên 10 ha bắt buộc phải đấu giá, đấu thầu.
Phản biện lại, bà Đinh Dũng Sỹ giao tiếp: “Nếu đã xác định được giá thị trường học giáo dục thì khỏi phải đấu thầu đấu giá, cái này đúng rồi. Nhưng đã xác định được giá thị trường học giáo dục đâu. Vì khbà xác định được giá thị trường học giáo dục nên mới mẻ mẻ phải đấu giá”, bà Sỹ nhấn mẽ.
Nêu quan di chuyểnểm về vấn đề này, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Nguyễn Ngọc Bảo cho hay: “Đất đai là thuộc sở hữu toàn dân chứ khbà phải phục vụ cho một đội tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người nào đó. Đấu thầu, đấu giá là để đảm bảo di chuyểnều tiết địa tô chênh lệch, vấn đề này đã được ô tôm xét kỹ”.
Thứ trưởng TN&MT Lê Minh Ngân xưa xưa cũng cho rằng, trường học giáo dục hợp định giá đất sát giá thị trường học giáo dục thì khbà cần đấu giá đất. Nhưng trên thực tế, chúng ta có định giá đất đúng khbà? Thị trường học giáo dục có minh bạch đến mức lý tưởng như thế chưa?
“Những tài sản biệt chúng ta còn đấu giá, trong khi cái phức tạp nhất là sử dụng đất, lại khbà đấu giá nữa thì Luật Đấu giá tài sản còn ý nghĩa gì trong cuộc sống này nữa khbà?”, bà Ngân nhấn mẽ và cho rằng cần có sự hài hoà giữa các phương pháp.
Bất chấp thị trường học giáo dục trầm lắng, nhiều huyện ven đô vẫn rục rịch tổ chức đấu giá đất, giá khởi di chuyểnểm thấp nhất hơn 9 tỷ hợp tác/lôTiền phong
Tbò Tiền phong Copy linkLink bài gốc Lấy link!https://tienphong.vn/khong-dau-gia-dat-thi-luat-dau-gia-tai-san-tgiá rẻ nhỏ bé bé-y-nghia-gi-trong-cuoc-song-nay-post1557457.tpo Chia sẻ Từ Khóa: đấu giá đất, giá tài sản, sử dụng đất, ủy ban kinh tế, dự thảo luật đất đai, thu hồi đất, dự án ngôi ngôi nhà ở thương mạiCÙNG CHUYÊN MỤC
XEM
Từ đêm mai, nhiều nơi có mưa rơi rơi to đến rất to Nổi bật
Lời trần tình của cựu Thứ trưởng Đỗ Thắng Hải Nổi bật
Phó Giám đốc tham ô hơn 2,1 tỷ hợp tác để đánh bạc online
21:48 , 20/11/2024
Nam cbà nhân dọn vệ sinh rơi từ toà ngôi ngôi nhà cbà trình ở quận 1, TP HCM
21:44 , 20/11/2024
Bắt giữ Huỳnh Quốc Toàn sau 3 tháng truy tìm
20:54 , 20/11/2024
Triệt phá đường dây tội phạm xuyên quốc gia, phong tỏa hơn 2.000 tỷ hợp tác
20:46 , 20/11/2024- XÃ HỘI
- CHỨNG KHOÁN
- BẤT ĐỘNG SẢN
- DOANH NGHIỆP
- NGÂN HÀNG
- TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
- VĨ MÔ
- KINH TẾ SỐ
- THỊ TRƯỜNG
- SỐNG
- LIFESTYLE
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline:
Email: dochịnghiep@admicro.vn
Chat với tư vấn viên
© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Chính tài liệu bảo mật Trở lên trên
